采用實體模型的方式來展示設計的特點，可以方便施工單位按照設計意圖進行施工，直觀、形象的模型對于施工有良好的指導作用，表達設計效果：實體模型是向觀者展示其設計特色的一種很好的表達方式，實體模型是設計師與業主之間進行交流的重要手段，房地產開發是一個周期非常長的過程，絕大多數房企都是以賣期房回籠資金，在房子還沒造好，還看不到現場實景時，沙盤模型、樣板房的作用就非常重要，可以讓客戶提前感受到未來建造好后的樣子，可以更直觀地想象未來的生活。

這些都是細節，但它們也是游客觀察的一部分，只有注重細節，沙盤模式才能營造出一種商業氛圍，使之更加 ，環境，沙盤模型充滿了環境，根據工程要求，對路面、林帶、田野公園、湖泊、涼亭、衛生通道等進行了詳細處理，比如，在真實建筑的地面上有雕塑，綠化形式要求更逼真，規劃模型大到可以表現一座城市，小到一個區域組團，主要用途是通過模型將區域內已有建筑、景觀、道路、橋梁、公園、廣場等的規劃格局呈現，同時表現出計劃開發或待建的建筑、設施等。

城市規劃沙盤模型尺寸，用該尺寸去除模型實踐要表現的用地大小，這樣即得到了比例尺，再用該比例尺去推算模型的大小，這樣一來就能有大致的概念，把比例尺調整到一個整數，表現范圍大小也做相應取舍，就得到了肯定的模型沙盤的尺寸大小及比例尺，在實踐制造中，會依據客戶需求在不影響整體沙盤效果的狀況下，適得放大想要表達區域，參觀者能夠很好地看到戶型內容的設計，其中采用物理隔離的方式，只需在門洞里設置門框，就能更好地展示戶型的空間感。