采用實(shí)體模型的方式來展示設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，可以方便施工單位按照設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行施工，直觀、形象的模型對(duì)于施工有良好的指導(dǎo)作用，表達(dá)設(shè)計(jì)效果：實(shí)體模型是向觀者展示其設(shè)計(jì)特色的一種很好的表達(dá)方式，實(shí)體模型是設(shè)計(jì)師與業(yè)主之間進(jìn)行交流的重要手段，房地產(chǎn)開發(fā)是一個(gè)周期非常長的過程，絕大多數(shù)房企都是以賣期房回籠資金，在房子還沒造好，還看不到現(xiàn)場實(shí)景時(shí)，沙盤模型、樣板房的作用就非常重要，可以讓客戶提前感受到未來建造好后的樣子，可以更直觀地想象未來的生活。

而在有了這一模型之后，只要及時(shí)參考就可以了，它們能夠避免更大的異常與麻煩，由于與工程建設(shè)有關(guān)，所以運(yùn)用單位，會(huì)先呈現(xiàn)在設(shè)計(jì)院，也就是設(shè)計(jì)院在停止圖紙?jiān)O(shè)計(jì)后，往往也會(huì)制造出一些效果圖來增強(qiáng)人們對(duì)工程項(xiàng)目的了解，但是假如想理解的更清楚，更方便，那么就會(huì)制造一些規(guī)劃沙盤模型，這樣讓人們一看就明白整個(gè)項(xiàng)目的許多細(xì)節(jié)，并且可以直觀的從空間中看出設(shè)計(jì)中有哪些缺乏，也就是設(shè)計(jì)院中所運(yùn)用的規(guī)劃沙盤模型其實(shí)就是起對(duì)外展現(xiàn)和指導(dǎo)作用。

所謂的商業(yè)模式是指企業(yè)根據(jù)自己的戰(zhàn)略性資源，結(jié)合市場狀況與合作伙伴的利益要求，而設(shè)計(jì)的一種商業(yè)運(yùn)行組織，這種商業(yè)運(yùn)行組織一般會(huì)設(shè)計(jì)到供應(yīng)商，制造商，經(jīng)銷商，終端商以及消費(fèi)者等綜合性利益，因此，商業(yè)模式是一種多贏價(jià)值體系下，主導(dǎo)企業(yè)一種戰(zhàn)略性構(gòu)思，由于中國市場戰(zhàn)略縱深很大，市場特點(diǎn)迥異，渠道系統(tǒng)復(fù)雜，市場規(guī)范化程度比較低，在 市場范圍內(nèi)選擇直供商業(yè)模式是難以想象的，因此，即使強(qiáng)大如口可可樂，康師傅等跨國企業(yè)也開始放棄直供這樣商業(yè)模式。