鍋爐軟化水設備樹脂污染主要原因有：鐵、鋁、油、鈣、硅。其中鐵污染是軟化樹脂的主要危害，被鐵污染的樹脂顏色變深，變黑。樹脂內部及表面將被氧化過的三價鐵填充與覆蓋，使軟化樹脂失去交換能力。被油污染的樹脂表面包裹一層油膜，顏色呈棕黑色。樹脂被油污染后將降低樹脂的交換容量。 應對措施：對于含鐵量高的原水，在鐵進入軟化樹脂前使其氧化并過濾是降低樹脂鐵污染的較為常用的辦法，可采用曝氣氧化與錳沙氧化過濾或添加水處理藥劑。對于被油污染的樹脂采用堿或石油醚等循環清洗即可。

軟化水設備由玻璃鋼樹脂罐、鹽箱、控制閥、離子交換樹脂及其他配件構成。利用離子交換原理去除水中的鈣鎂等硬度離子，若沒有保管好離子交換樹脂，就會影響設備的運行效率。那保管樹脂有什么注意點呢？ 防凍。 如果樹脂的保存溫度低于5℃，可能會出現樹脂被凍壞的情況，因此，為防止樹脂結冰，可以把樹脂放在食鹽水溶液中。 防干。 由于樹脂在使用或儲運中水分消失，導致樹脂體積忽脹忽縮，從而造成樹脂的破碎或機械強度降低，喪失或降低了離子交換能力。在發生此種情況時，切不可把樹脂直接投落水中，而是先將其浸泡于飽和食鹽水中，使其緩慢膨脹不致破碎。 防霉。 離子交換樹脂長期放置在交換器內不用，會造成青苔滋長和繁殖細菌，導致樹脂發霉受污染，必須定期進行換水和反沖洗，也可用1.5%的甲醛浸泡。=

強酸性陽離子樹脂這類樹脂含有大量的強酸性基團，如磺酸基－SO3H，容易在溶液中離解出H+，故呈強酸性。樹脂離解后，本體所含的負電基團，如SO3－，能吸附結合溶液中的其他陽離子。這兩個離子交換樹脂，反應使樹脂中的H+與溶液中的陽離子互相交換。強酸性樹脂的離解能力很強，在酸性或堿性溶液中均能離解和產生離子交換作用。 樹脂在使用一段時間后，要進行再生處理，即用化學藥品使離子交換反應以相反方向進行，使樹脂的官能基團回復原來狀態，以供再次使用。如上述的陽離子樹脂是用強酸進行再生處理，此時樹脂放出被吸附的陽離子，再與H+結合而恢復原來的組成。