中央空調系統一次性投資大，包含設備品種多、管線長、自動化程度高，其運行、維護、檢修要綜合運用熱工、流體、空調、制冷、機械、電工電子、自動控制等多方面的知識和技能，因此要求運行管理和維修人員必須具有一定的專業知識和專業技能，這樣才能管好它，用好它。中央空調系統如保養得當，可提高使用效率，減少故障，延長機組使用壽命，從而大大降低運行成本，通過對系統的正確維護和保養，可預防或減少下列不良情況：空調效果不理想：送風或換熱效果差。運行費用高：電費或燃料費及日常保養費增加。事故和故障多：機組故障報警。設備使用壽命短：尚未到使用期限便不能繼續使用。系統運行不正常：主機長期低負荷或超負荷運行。

空調布局——機組位置安裝確定:主機的位置：選擇的地方要通風散熱良好，便于檢修維護，同時位置要盡量隱蔽，避免影響房子外觀和噪音影響室內。室內機的位置：可以是暗藏在吊頂內，也可以隱藏在高柜的頂部。便于與室內裝修相配合，一般室內機都是超薄型的，只需要大約25厘米的高度就可以放置。安裝時要注意回風良好，使室內空氣形成循環，以保證空調效果和空氣質量。管路的布置：冷水機組的冷媒管路都比較細，即使外面包上保溫層，也可以方便地暗藏起來;管路需要全程保溫，管件、閥件以及與管路接觸的金屬配件都要保溫包裹起來，以防冷凝水滴漏;全部的冷凝水集中或就近隱蔽排放。

在安裝位置上要注意以下三點：中央空調出風口不能對著人待的地方，比如沙發、茶幾。建議使用雙層百葉出風口，讓風從側面出來，提高舒適性，避免直吹造成人體不適。如果客廳的面積較大，可以多加一臺室內機或風口，以每12平方米需要一匹左右為準。　餐廳的安裝位置:由于廚房油煙較多，中央空調通常安裝在客餐廳之間的過道吊頂中，風口采用側送側回的送風方式，提高整個餐廳區域的送風質量。